《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》近日印發(fā)，作為中央城市工作會(huì)議配套文件和“十三五”乃至未來(lái)一段時(shí)間中國(guó)城市發(fā)展的路線圖，該《意見(jiàn)》提出，大力推廣裝配式建筑，力爭(zhēng)用十年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%，積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑，為建筑化發(fā)展提供了良機(jī)。
　　多因素促進(jìn)建筑行業(yè)“產(chǎn)業(yè)化發(fā)展”的加快推進(jìn)。首先，建筑產(chǎn)業(yè)化具有工期短、空間節(jié)省、工人依賴(lài)少、綠色環(huán)保等諸多優(yōu)勢(shì)，符合未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。其次，中國(guó)人口紅利逐漸消失，人力成本的上升和預(yù)制安裝技術(shù)的進(jìn)步，加速建筑產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。此外，大型企業(yè)試點(diǎn)項(xiàng)目的成功和市場(chǎng)開(kāi)拓的加強(qiáng)，加快了社會(huì)使用者的信心。目前全國(guó)已設(shè)立3個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市，近50個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化基地；沈陽(yáng)、上海、北京從規(guī)劃設(shè)計(jì)、國(guó)土出讓、財(cái)政補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等方面，出臺(tái)了相應(yīng)的管理規(guī)定和激勵(lì)政策，加速推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化。
　　地產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)芤嬗谡叩某掷m(xù)刺激?！兑庖?jiàn)》強(qiáng)調(diào)，大力推進(jìn)棚改安居，打好棚戶區(qū)改造3年攻堅(jiān)戰(zhàn)。繼2月2日下調(diào)住房貸款首付比例最低至20%后，上周多部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》。利好政策的密集出臺(tái)，表明中央政府通過(guò)放松地產(chǎn)調(diào)控加快去庫(kù)存、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)的決心，對(duì)地產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)鏈形成實(shí)質(zhì)性利好。此外，金螳螂、亞廈股份等裝飾類(lèi)公司1月訂單量明顯改善，市場(chǎng)需求有望回暖。
　　投資建議：重點(diǎn)推薦鋼結(jié)構(gòu)板塊的杭蕭鋼構(gòu)（住宅鋼結(jié)構(gòu)龍頭，業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)向技術(shù)輸出，提供極大的盈利彈性）、精工鋼構(gòu)（綠色集成建筑龍頭）、亞廈股份（盈創(chuàng)建筑3D打印國(guó)際領(lǐng)先），關(guān)注鴻路鋼構(gòu)、富煌鋼構(gòu)。在地產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)鏈中，重點(diǎn)推薦裝飾企業(yè)金螳螂（PE僅13倍）、廣田股份（圖靈貓+裝飾機(jī)器人的業(yè)務(wù)潛力巨大）、東易日盛（電商家裝業(yè)務(wù)進(jìn)入快速擴(kuò)張期）、中國(guó)建筑（VR概念+地產(chǎn)園林股，PE僅6倍）等。